The charm of 4LDK 4LDKの魅力
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Rare and attractive plan暮らしの喜びを広げる魅力のプラン
4LDKプランは、ただ一部屋多いだけではありません。
そのもう一部屋のゆとりが、様々なライフスタイルに
対応し、
暮らしの喜びを広げる魅力のプランでもあるのです。
「エステムコートグラン 吉祥寺」では4LDKプランを採用しています。
Point1 家族の成長、暮らしの変化に柔軟に対応できるのが4LDK。
4人家族の場合
Htype 専有面積 82.30㎡
- ウォールスライドドアを開放し広々とした約20帖のリビングとしても使用することが出来ます。
- お子様が二人いても一人一部屋を用意することができます。4LDKという間取りだからこそ余裕を持って対応出来ます。
- バルコニーを利用してアウトドアリビングを楽しむことが出来ます。
3人家族の場合
Htype 専有面積 82.30㎡
- ウォールスライドドアを開放し広々とした約20帖のリビングとしても使用することが出来ます。
- それぞれの趣味を楽しむお部屋に。また書斎として活用すればテレワーク環境も充実させることが出来ます。
- お子様が独立した後には、収納専用ルームにすることもできます。ライフスタイルの変化にもしっかり対応することが出来ます。
2人家族の場合
Htype 専有面積 82.30㎡
- ウォールスライドドアを開放し広々とした約20帖のリビングとしても使用することが出来ます。
- ご夫婦共通の趣味のお部屋や将来的にお子様ができても安心です。
- ご夫婦お二人それぞれの「専用テレワークスペース」や、ご自身だけの時間をつくる+αのお部屋が設けることができます。
Point2 暮らしを見守る安心セキュリティ
防犯センサー
全住戸の開閉窓と玄関ドアに防犯センサーを設置。
外部からの侵入を察知する防犯センサーを全住戸の開閉できる窓に設置しました。より安心に暮らすための確かな構えです。
（FIX窓・一部面格子付窓を除く）
防犯カメラ
敷地内の各所に防犯カメラを設置。居住者の安全を見守ります。
カラーモニター付
セキュリティインターホン
来訪者を音声と映像で事前に確認し、不審者などの建物内への出入りを制限。受話器なしで応答できる便利なハンズフリータイプなので、手がふさがっていても、通話する事ができます。
概念図
Point3 洗練されたデザインに加え、細部までこだわった設備仕様。
高機能キッチンや、多彩で充実した収納スペース。
上質感を演出するデザインだけではなく、
機能性やお手入れのしやすさにも配慮しました。
ヘッドレスト
ハイポジションのヘッドレストとのびやかなアームレストがくつろぎの姿勢を実現。肩まわりまで広々と、ゆったりとつかれます。
浴室テレビ
ゆったりと湯船につかりながら、エンターテイメントなバスタイムが愉しめます。 ※16型TV、P・Pg・Q・S typeのみ24型TV ※参考写真のTVサイズは実際とは異なります。
タッチレス水栓
水栓に触れることなくセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができ、水栓の先端は引き出して使用することもできるハンドシャワータイプを採用。
フェイスフルライト
縦に配置したLED照明により、影の出やすいあごの下やほほなど、顔全体を明るく照らします。
ディスポーザ
生ゴミを粉砕して流せる、お手入れが簡単なディスポーザシステムを標準装備。生ゴミ処理の手間を省き、キッチンをキレイに保ちやすいです。
タンクレストイレ
すっきりしたデザインで広々とした空間を生むタンクレス型のトイレを採用。
Point4 おうち時間を充実させてくれるのが＋1roomのゆとり。
テレワークの推奨などで、
自宅で過ごす時間が増えがちなこれからの時代。
ゆとりの広さがおうち時間を充実させ、
多彩なライフスタイルに対応します。
たとえば書斎として
テレワークも読書も、リビングではなかなか
落ち着かない。
そんな問題も書斎ルームがあれば
笑顔で解消。
たとえばホビールーム
として
大型のモニターを設置して映画鑑賞を楽しんだり、本棚を設けてライブラリーとしたり。
また、ゴルフバックなどかさばるアウトドア用品もらくらく収納できます。
たとえば
クローゼットルームとして
大型のウォークインクローゼットとして贅沢な空間に。
出したりしまったりの手間もなく快適に季節、気温の変化にも対応できます。
たとえばワンルーム
として
愛犬や愛猫のための一部屋なら、トイレの設置も快適です。
ペットが苦手な来客時にも重宝します。
※ペットの飼育は管理規約に基づきます。
Point5 東京都で希少性が高い4LDK。
「エステムコートグラン 吉祥寺」では、82.30㎡・106.04㎡の広さを確保した4LDKプランを採用しました。
居室空間を家族のライフスタイルに合わせて、
自在に活用いただけます。
東京都区部発売住戸
（株）不動産経済研究所「首都圏新築分譲マンション市場動向2022年04月度～2023年03月度」PDF資料を基に弊社試算
※全体の値を100％にするため数値を四捨五入しています。
東京都区部の１年間での4LDKの供給率は、月平均でわずか約3.7％。
東京都で4LDKの供給率はわずか約3.7％という少なさ。
「エステムコートグラン 吉祥寺」では、4LDKプラン比率を約8.9％ご用意しています。
Point6 住み替えの理由でも見えてくる広さへの人気。
住み替えしたい理由は性別・年代で様々ですが、
30代では現在の住宅が狭いことを理由に
住み替えたい人の割合が高くなる傾向があります。
「広さ」が活かせる4LDKは
そんなニーズにも応えます。
30代男性
30代女性
※出典2015年：国土交通省住宅に関する
意識調査の結果概要・現在住んでいる住宅から住み替えしたい理由
（現在の住宅から住み替えたい人が対象）」より
「エステムコートグラン 吉祥寺」
おすすめ4LDKプラン
サービスバルコニーAB合計面積 5.92㎡
角住戸
ボックス
クローゼット
シンク
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