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物件概要

物件概要
名称
エステムプラザ新小岩ルミナス
所在地
東京都葛飾区東新小岩5丁目79-1他(地番)
交通
JR総武線快速・JR中央線総武線「新小岩」駅徒歩6分
用途地域
近隣商業地域・防火地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
敷地面積
319.34㎡
建築面積
180.85㎡
延床面積
1,703.24㎡
構造・規模
RC造地上12階建
総戸数
29戸
駐車場
3台(使用料:25,000円※月額)
自転車置場
58台(スライドラック:32台、2段ラック:4台、平置き屋外:2台、平置屋内共用廊下:20台)(スライドラック使用料:1,000円、2段ラック使用料:1,000円、平置屋外使用料:2,000円、平置屋内共用廊下使用料:3,000円※全て月額)
分譲後の権利形態
敷地及び建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社
株式会社エステム管理サービス
建築確認番号
JCIA確認19第00697号(令和2年2月4日付)
設計・監理
株式会社日企設計
施工
新日本建設株式会社
設計図書閲覧場所
株式会社東京日商エステム、竣工後はコンシェルジュルーム
事業主(売主)
株式会社東京日商エステム
〒105-0003東京都港区西新橋1-2-9日比谷セントラルビル20階
TEL:03-5510-1741(代表)
FAX:03-5510-1616
宅建業免許番号国土交通大臣(3)第7083号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第63868号
一般社団法人環境共生住宅推進協議会会員
一般社団法人全国住宅産業協会会員
首都圏中高層住宅協会会員
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06-7660-1155(代表)
FAX:06-7660-1150
宅建業免許番号 国土交通大臣(3)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
(一社)環境共生住宅推進協議会会員
近畿中高層不動産協会
竣工予定
令和3年11月下旬
入居予定
令和3年12月17日
第1期登録受付住戸 物件概要
販売戸数
1戸
販売価格
2,999万円
間取り
1LDK
専有面積
30.17㎡
バルコニー面積
7.86㎡
管理費(月額)
11,130円
修繕積立金(月額)
2,920円
修繕積立基金(引渡時一括)
350,400円
登録受付時期
2020年5月9日(土)〜 2020年12月6日(日)
登録受付時間
10:00~18:00(最終日17:00)
登録受付場所
エステムプラザ新小岩ルミナス マンションギャラリー
抽選場所
株式会社東京日商エステム本社
抽選日時
2020年12月6日(日)18:00~
※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※お申し込みには弊社審査がございます。印鑑、直近2年分の収入証明書及び身分証明書をご持参ください。その他、詳しくは係員までお尋ねください。
第1期先着順受付住戸 物件概要
販売戸数
2戸
販売価格
3,599万円・5,499万円
間取り
1LDK・2LDK
住戸専有面積
30.17㎡・55.03㎡
バルコニー面積
6.84㎡・7.86㎡
サービスバルコニー面積
1.80㎡
管理費(月額)
11,130円・20,300円
修繕積立金(月額)
2,920円・5,330円
修繕積立基金(引渡時一括)
350,400円・639,600円
先着順申込受付開始日
2020年6月3日(水)
先着順申込受付時間
10:00〜18:00
先着順申込受付場所
エステムプラザ新小岩ルミナス マンションギャラリー
※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※先着順申込受付/申込の際には申込金10万円、印鑑(認印)と前年分の収入を証明できるものをご持参ください。
※先着順につき、売却済の際にはご容赦ください。詳しくは係員にお尋ねください。
情報更新日
令和2年6月29日
次回更新予定日
令和2年7月3日
※徒歩分数は1分を80mで算出し、端数を切り上げています。