OUTLINE

物件概要

建築概要

名称
エステムコート横濱大口
所在地(地番)
神奈川県横浜市神奈川区大口通131-15(地番)
交通
JR横浜線「大口」駅西口より徒歩3分
京急本線「子安」駅出口より徒歩9分
JR京浜東北線「新子安」駅出口より徒歩14分
用途地域
近隣商業地域
地域・地区
準防火地域、第6種高度地区
地目
宅地
建ぺい率
80%(指定)、90%(基準)、59.37%(対象)
容積率
300%(指定)、298.56%(基準)、283.75%(対象)
敷地面積
378.14㎡
建築面積
224.48㎡
建築延床面積
1287.33㎡
総戸数
45戸
販売戸数
45戸
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上7階建
間取り
1K(26戸)、1DK(19戸)
住居専有面積
20.00㎡〜25.34㎡
バルコニー面積
2.53㎡〜3.64㎡
テラス面積
13.03㎡~13.81㎡
駐車場
9台(機械式駐車場)
自転車置場
23台(平置き4台、スライドラック式19台)
分譲後の権利形態
敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社
株式会社エステム管理サービス
建築確認番号
第JAIC2020Y0082A1号(令和2年5月28日付)
事業主(売主)
株式会社東京日商エステム
〒105-0003 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階
TEL:03-5510-1741(代表)
FAX:03-5510-1616
宅建業免許番号:国土交通大臣(4)第7083号
一級建築士事務所:東京都知事登録 第63868号
一般社団法人 全国住宅産業協会会員
一般社団法人 環境共生住宅推進協議会会員
首都圏中高層住宅協会会員
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
株式会社日商エステム
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場2丁目9-14 NEビル
TEL:06-7660-1155(代表)
FAX:06-7660-1150
宅建業免許番号:国土交通大臣(4)第7029号
一級建築士事務所:大阪府知事登録(ホ)第17185号
一般社団法人 環境共生住宅推進協議会会員
近畿中高層不動産協会
設計・監理
株式会社シティライフ一級建築士事務所
構造設計
株式会社ビームス・デザイン・コンサルタント一級建築士事務所
施工
大旺新洋株式会社 建築事業本部東京建築部
設計図書閲覧場所
株式会社東京日商エステム、竣工後はコンシェルジュルーム
手付金等保全機関
全国不動産信用保証株式会社
竣工日
2022年1月28日
入居日
即入居可

設備概要〈共用部分〉

メールボックス
1階メールコーナーに設置
宅配ボックス
1階メールコーナーに設置
エレベーター
9人乗り1基(90m/min)、ロープ式マシンルームレス、防犯カメラ、地震・火災時管制運転、停電時自動着床、非常用インターホン
避難設備
屋外避難階段1ヶ所、避難ハッチ(開閉式避難ハシゴ)
防災・防火設備
消火器、連結送水管、自動火災報知設備、非常用照明、屋内消火栓設備
防犯設備
防犯カメラシステム(エレベーター内、エントランスホール等にカメラ、1階エレベーターホールにモニター、1階コンシェルジュルームにモニターと録画設備)、TVモニター付オートロックシステム(住居内インターホンにて開錠可)、誘導灯
避雷針
屋上に設置
テレビ共同視聴設備
CATV、BS-110°CSアンテナ設置(契約およびチューナー別途)
インターネット
株式会社つなぐネットコミュニケーションズ
ゴミ置場
建物内に1ヶ所設置、粗大ゴミ置場有り
その他
アプローチ、風除室、エントランスホール、EVホール、メールコーナー、コンシェルジュルーム、自転車置場、機械式駐車場、増圧ポンプ、引込開閉盤、ペット足洗場、床下点検口、避難通路、地上用変圧器、植栽、電話引込柱

設備概要〈住居専有部分・専用使用部分〉

電気
東京電力エナジーパートナー(各戸に専用メーター設置)
ガス
東京ガス(各戸に専用メーター設置)
給水
横浜市水道局(各戸に専用メーター設置)
排水
公共下水道へ直接排水
給湯
ガス給湯器16号により3ヶ所給湯(キッチン、洗面化粧台、バスルーム)
換気
キッチンはレンジフードによる強制排気、バスルームはファンによる強制排気(浴室暖房、乾燥機能付24時間換気機能付)、パウダールーム、トイレは吸込口、洋室に外気取入用自然給気口設置
冷暖房
洋室に壁掛け型エアコン設置
電話
各居室に局線引込口設置
テレビ
各居室にテレビ端子設置
照明器具
玄関、ホール、パウダールーム、バスルーム、洋室、トイレ、ダイニングキッチン、ウォークインクローゼット
キッチン
キッチン、レンジフード、吊戸棚、2口ガスコンロ
トイレ
洋風便器、暖房洗浄便座、タオル掛け、ペーパーホルダー、上部固定棚
バスルーム
シャワーフック、シャワー、ゴム排水栓、手摺、ランドリーパイプ、浴室暖房・乾燥機能付、24時間換気機能付、照明、鏡
パウダールーム
洗面化粧台、タオル掛け、防水パン(Aタイプ)、上部固定棚(Aタイプ)
消防・防災設備
洋室、ホール、パウダールーム、クローゼット(A・D・Gタイプ)、ウォークインクローゼットに自動火災報知設備、キッチンにガス漏れ警報器
バルコニー
物干し金物、室外機、避難ハッチ(一部住戸)
インターホン
洋室にテレビモニター付インターホン設置(オートロックシステム対応)(A・D・Eタイプはダイニングキッチン)、インターホン親機に非常押し釦
玄関
人感センサー付オートライト、インターホン、室名札、ドアスコープ、シューズボックス、ドアガード
ホール
防水パン(A・Dタイプ除く)、上部固定棚(A・Dタイプ除く)
その他
DKに防水パン(Dタイプ)、上部固定棚(Dタイプ)

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