横浜新未来プロジェクト

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※外観完成予想CG
OUTLINE

物件概要

全体概要
物件名
エステムコート横浜新吉田レジデンス
所在地
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目2880番6他
交通
横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅より徒歩6分、東急東横線「綱島」駅バス13分、「常真寺前」バス停下車徒歩1分
用途地域
準工業地域
地域・地区
準防火地域、第五種高度地区、日影規制5h-3h/4m
地目
宅地
建ぺい率
60%(法定)、70%(指定)、46.12%(対象)
容積率
200%(法定・指定)、199.92%(対象)
総戸数
118戸(他にコンシェルジュルーム、集会室、ゲストルーム1戸、リモートルーム2戸)
敷地面積
4,361.91㎡
建築面積
2,011.37㎡
建築延床面積
10,102.76㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上7階建
建築確認番号
第TBTC20000245号(2020年7月13日)
分譲後の権利形態
敷地:住居専有面積による所有権の共有、建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:住居専有面積による所有権の共有
駐車場
48台(平置23台+機械(昇降横行)式25台)
使用料(月額):10,000円~18,000円
駐輪場
236台(二段ラック式224台、平置き12台)
使用料(月額):500円 ※二段ラック式は無料
バイク置場
6台
使用料(月額):3,000円
ペット
犬・猫 2匹まで
(月額):500円
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託(予定)
管理会社
株式会社エステム管理サービス
竣工予定日
2022年1月末頃(予定)
入居予定日
2022年2月末頃(予定)
設計図書閲覧場所
株式会社東京日商エステム、竣工後はコンシェルジュルーム
手付金等保全機関
全国不動産信用保証株式会社
事業主(売主)
株式会社東京日商エステム
〒105-0003東京都港区西新橋1-2-9日比谷セントラルビル20階
TEL:03-5510-1741(代表)
FAX:03-5510-1616
宅建業免許番号国土交通大臣(4)第7083号
一級建築士事務所 東京都知事登録 第63868号
一般社団法人環境共生住宅推進協議会会員
一般社団法人全国住宅産業協会会員
首都圏中高層住宅協会会員
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2丁目6番1号 長谷工芝二ビル6階
TEL:03-5440-5800(代表)
宅建業免許番号国土交通大臣(10)第3175号
一般社団法人不動産協会
一般社団法人不動産流通経営協会
一般社団法人中部不動産協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
デザイン監修
株式会社 ウイ・アンド・エフ ヴィジョン
設計・監理
株式会社長谷工コーポレーション
施工
株式会社長谷工コーポレーション
※徒歩分数は現地を起点とし、80mを1分とした概算です。
※駐輪場、バイク置き場はシール代200円がかかります。
第3期4次販売予定住戸概要
予定販売戸数
未定
予定販売価格
4,400万円台~6,200万円台 ※100万円単位
予定最多販売価格帯
5,600万円台
間取り
2LDK~3LDK
住戸専有面積
66.01㎡~77.97㎡
バルコニー面積
10.64㎡~11.78㎡
サービスバルコニー面積
1.57㎡
ポーチ面積
4.83㎡
管理費(月額)
12,270円~14,500円
修繕積立金(月額)
5,280円~6,230円
修繕積立基金(引渡時一括)
422,400円~498,400円
管理費・修繕積立等前納金(引渡時一括)
52,650円~62,190円
販売開始予定時期
2021年8月上旬予定

※予告広告

※上記概要は、第3期4次以降に供給予定の全住戸の内容を表示しています。販売住戸を一括して販売するかまたは数期に分けて販売するかは確定しておりません。確定情報は本広告にてご案内致します。
本広告を行い取引を開始するまでの間は、契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。
先着順販売住戸概要
販売戸数
3戸
販売価格
5,548万円~6,698万円
間取り
3LDK・4LDK
住戸専有面積
68.60㎡~82.90㎡
バルコニー面積
10.78㎡~11.02㎡
サービスバルコニー面積
2.67㎡
ポーチ面積
8.49㎡
専用庭面積
22.42㎡(月額使用料:530円)
テラス面積
24.62㎡
管理費(月額)
12,750円~15,410円
修繕積立金(月額)
5,480円~6,630円
修繕積立基金(引渡時一括)
438,400円~530,400円
管理費・修繕積立等前納金(引渡時一括)
54,690円~66,120円
販売時期
先着順申込受付中
先着順申込受付時間
10:00~18:30
先着順申込受付場所
「ヨコハマ シンミライ プロジェクト」 マンションギャラリー
※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
※先着順申込受付/申込の際には、印鑑(認印)と前年分の収入を証明できるものをご持参ください。
※先着順につき、売却済の際にはご容赦ください。詳しくは係員にお尋ねください。
情報更新日
2021年7月28日
次回更新予定日
2021年8月5日
※徒歩分数は1分を80mで算出し、端数を切り上げています。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものと隣地のイオンをCGで描き、合成したもので実際とは異なります。形で実際とは異なります。形状の細部、設備機器、配管等は省略または簡略化の上表現しており、今後、行政指導、施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。植栽は、実際に植樹する植栽と樹形、枝ぶり、葉や色合いが異なる場合があります。また、特定の季節の状況を示すものではありません。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。マンション敷地外の近隣建物、電柱、標識等は省略または簡略化の上表現しております。

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売主・事業主
東京日商エステム
販売提携(代理)
長谷工アーベスト
設計・施工
長谷工コーポレーション
デザイン監修
ウイ・アンド・エフ ヴィジョン