外観完成予想図

ESTEM COURT KYOTO SAIIN 古都の街と調和する
新たな物語のシンボルとなる逸邸

エントランス完成予想図

ESTEM COURT KYOTO SAIIN 上質な迎賓空間のグレードを象徴する
エントランスアプローチ

  • 阪急京都線と京福電気鉄道嵐山本線 32路線利用可能
  • 通勤・通学にスムーズなアクセス 京都駅まで10
  • 高いブランド力が資産性に繋がる 魅力度順位全国2

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Beautiful kyoto

夜空と水面に美しく輝く
珠玉のふた月夜。

春夏秋冬、それぞれの表情をのぞかせて人々を魅了してやまない、
京都を代表する景勝地、嵐山。
本計画地は、阪急電車で嵐山へわずか9分と、
気軽に出かけられる贅沢なポジションです。

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ACCESS

京都都心、嵐山、さらに大阪梅田へ。快適な「通勤特急停車駅」利用可

阪急京都線と京福電気鉄道嵐山本線の2路線を利用できる恵まれた立地。 京都市内の各方面へスムーズに出かけられるほか、大阪都心へもダイレクトにアクセス。 通勤・通学にもレジャーにも、軽快なフットワークを活かせます。

通勤特急停車駅

「西院」

自転車5(徒歩14分/約1100m)

阪急京都線、京福電気鉄道嵐山本線

「西京極」

自転車4(徒歩13分/約1000m)

阪急京都線

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    「京都」駅へ10

    JR 東海道新幹線・東海道本線・嵯峨野線・奈良線・地下鉄烏丸線・近鉄 京都線 / 阪急京都線「烏丸」駅にて地下鉄「四条」駅乗り換え
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    「烏丸」駅へ6

    阪急京都線 / 準急利用
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    「京都河原町」駅へ8

    阪急京都線 / 準急利用
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    「嵐山」駅へ9

    阪急嵐山線 / 桂駅にて乗り換え
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    「大阪梅田」駅へ36

    阪急京都線 / 準急利用、桂駅にて特急乗り換え
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LOCATION

西院、西京極地区の魅力は、日々恩恵を受ける都市機能

徒歩圏内には緒方の商業施設や公園などもそろい、暮らすほどに実感する利便性。またダイレクトアクセス可能な烏丸や河原町エリアは、京都屈指のショッピングエリア。京都の中核エリアにふさわしい賑わいにあふれています。

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    河原町オーパ

    自転車19分(約4700m)
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    京都ロフト

    自転車20分(約5000m)
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    京都BAL

    自転車20分(約4900m)
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    藤井大丸

    自転車18分(約4400m)
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    LAQUE 四条烏丸

    自転車15分(約3600m)
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    大丸 京都店

    自転車16分(約4000m)
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    COCON KARASUMA

    自転車15分(約3700m)
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    錦市場商店街

    自転車17分(約4100m)
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    京都高島屋

    自転車19分(約4600m)

VALUE

多彩な魅力が積み重なって
京都の資産価値は高まる

大学が多いため、毎年数多くの学生が全国各地から転入してくる京都市。
本計画地が位置する右京区では年々単身世帯数が増加しており、需要の上昇傾向が示されています。
また、本計画地近辺の地価上昇率が右京区内でも高く、資産価値の維持も期待できます。

  • 地価上昇率

    地価上昇率第4

    右京区の地下公示33地点の中で、22地点の地下が対前年比で上昇しています。その中で、本計画地に近い「右京区西院清水町」の地価上昇率は右京区内で4番目に高い上昇率となっており右京区内でも地価上昇が著しく資産価値の高いエリアとの結果が出ています。

  • 事業所数

    事業所数75,333

    京都は、伝統産業に携わる企業とハイテク産業に携わる企業とが混在する都市です。大きなブランド価値に結びつくことから京都を拠点に置く企業も多く、世界屈指の優良企業が集まり、京都市の従業者数は746,717人におよびます。

  • 単身世帯率

    右京区の単身世帯率45%

    大企業が集中し、学生数も多い京都。右京区の単身世帯の増加は顕著で、2019年は45%まで増加。また、右京区の世帯数増加率は4年間連続で京都市平均を上回る値で推移しています。

  • 大学・短期大学数

    大学・短期大学数49

    大学を中核に学術研究機能が集積し「学問の都」と呼ばれる京都。京都市人口の実に10人に1人が学生であり、その数は約14万人におよびます。人口に占める学生の割合は日本1位です。

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供給実績数20,000戸以上

入居率99%以上

日商エステムグループは、創業1991年。供給実績20,000戸、入居率は業界最高水準の99%以上。3大都市圏を中心に、全国主要都市に展開しています。

※戸数は2018年度実績
※入居率は30日以上の空室を元に算出しております。(2018年3月末時点 自社調べ)

PLAN

暮らすほど深まる
優雅で贅沢なプライベートルーム

約8.0帖の洋室を配した明るく使いやすい空間が
快適なシングルライフを演出します。

PICK UP

Dtype

1K

専有面積25.06

バルコニー面積/ 4.30㎡ 合計面積/ 29.36㎡

全タイプのプランは
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