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名称 | エステムプラザ川崎ウエストレジデンス |
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所在地 | 川崎市幸区南幸町3丁目23番1(地名地番) |
交通 |
JR東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩11分(JR「川崎」駅 中央西口より徒歩10分) 京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分 JR南武線「尻手」駅徒歩6分 |
地域・地区 | 第二種住居地域、準防火地域、第三種高度地区、景観計画区域、日影規制5h・3h・4m |
地目 | 宅地 |
私道負担 | なし |
建ぺい率 | 60%(法定・指定)59.76%(対象) |
容積率 | 200%(法定・指定)182.01%(対象) |
総戸数 | 48戸 |
敷地面積 | 989.06㎡ |
建築面積 | 591.12㎡ |
建築延床面積 | 2,240.65㎡ |
容積対象床面積 | 1,800.21㎡ |
構造・規模 | WRC造地上5階建 |
間取り | 1LDK(41戸)、2LDK(4戸)、3LDK(3戸) |
住居専有面積 | 30.53㎡~55.06㎡(MB面積を含む) |
バルコニー面積 | 3.07㎡~4.00㎡ |
テラス面積 | 6.81㎡~7.20㎡ |
プライベートガーデン面積 | 11.65㎡~14.69㎡ |
インナーバルコニー面積 | 13.38㎡ |
駐車場 | 車椅子使用者用駐車場平面式1台(月額使用料/30,000円) |
自転車置場 | 2段ラック式20台(月額使用料/1,000円) |
分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有 |
管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託 |
管理会社 | 株式会社エステム管理サービス(セントラル警備保証株式会社と提携) |
建築確認番号 | 第BVJ-TOK18-10-0955号(平成31年2月18日付) |
設計・監理 | 株式会社トータルブレイン一級建築士事務所 |
構造設計 | 株式会社ビームス・デザイン・コンサルタント |
施工 | 多田建設株式会社 |
設計図書閲覧場所 | 株式会社東京日商エステム、竣工後はコンシェルジュルーム |
手付金等保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
事業主(売主) |
株式会社東京日商エステム 宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7083号 一級建築士事務所 東京都知事登録 第63868号 一般社団法人 環境共生住宅推進協議会会員 一般社団法人 全国住宅産業協会会員 首都圏中高層住宅協会会員 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0003 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階 TEL:03-5510-1741(代表) FAX:03-5510-1616 |
販売代理 |
株式会社日商エステム 宅建業免許番号 国土交通大臣(4)第7029号 一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号 近畿中高層不動産協会会員 〒542−0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号 TEL:06-7660-1155(代表) FAX:06-7660-1150 |
竣工 | 竣工済(2020年11月) |
入居 | 即入居可 |
販売戸数 | 1戸 |
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間取り | 1LDK |
住居専有面積 | 32.31㎡(MB面積を含む) |
テラス面積 | 6.81㎡ |
プライベートガーデン面積 | 11.76㎡(使用料:月額470円) |
販売価格 | 3,839万円 |
管理費(月額) | 10,720円 |
修繕積立金(月額) | 3,230円 |
修繕積立基金(引渡時一括) | 387,600円 |
管理費・修繕積立等前納金(引渡時一括) | 43,260円 |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間/10:00 ~ 18:30 受付場所/「エステムプラザ川崎ウエストレジデンス」マンションギャラリー |
※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれていおります。
※先着順申込受付/申込の際には申込金10万円、印鑑(認印)と前年分の収入を証明できるものをご持参ください。
※先着順につき、売却済の際にはご容赦ください。
テレビ共同視聴設備 | CATV:YOUテレビ㈱ BS・110°CS一体型アンテナ設置 |
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インターネット | 株式会社つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光」 |
エレベーター | 9人乗り1基(60m/min)ロープ式マシンルームレス、防犯カメラ、地震・火災時管制運転、停電時自動着床、非常用インターホン |
防犯設備 | オートロック自動ドア、カメラ付集合インターホン、防犯カメラ |
防災・防火設備 | 自動火災報知設備、屋内消火栓設備、消火器、非常用照明、誘導灯、避難器具、屋外直通階段 |
ゴミ置場 | 建物内に1ヶ所設置、外部にゴミ持出しスペース |
汚水・雑排水 | 公共下水道に放流 |
雨水 | 敷地内貯留後、公共下水道に放流 |
駐車場 | 車椅子使用者用駐車場平面式1台 |
駐輪場 | 20台(2段ラック式) |
メールボックス | 1階メールコーナーに設置 |
宅配ボックス | 1階メールコーナーに設置 |
ペット足洗場 | 1階東外部階段下に設置 |
電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社(各戸別メーター設置) |
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ガス | 東京ガス株式会社(各戸別メーター設置) |
給水 | 川崎市上下水道局(各戸別メーター設置) |
排水 | 川崎市上下水道局 公共下水管へ放流 |
給湯 | ガス給湯器によりキッチン、バスルーム、パウダールームに供給(3箇所給湯) |
冷暖房 | 各居室にエアコン用スリーブとエアコン用コンセント(100V)設置、リビング・ダイニングのみ100/200V併用型 |
換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気。バスルーム、パウダールーム、トイレは3室型浴室換気乾燥機による換気(24時間換気) |
テレビ | 各居室にテレビ端子設置 |
電話 | 各居室に電話端子設置 |
インターネット | 各居室にLAN端子設置 |
インターホン | 玄関外に子機、リビング・ダイニングに親機設置 |
照明器具 | 玄関、廊下、キッチン、トイレ、パウダールーム、バスルーム、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットに設置、各居室に引掛けシーリング |
防災防犯施設 | 各居室・キッチン・パウダールーム・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼットに自動火災報知設備、キッチンにガス漏れ警報機、各住戸窓にマグネットセンサー、避難ハッチ(一部住戸)、避難はしご(一部住戸) |
情報更新日 | 2021年1月27日 |
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次回更新予定 | 2021年2月2日 |