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Outline 物件概要

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物件概要

全体概要

名称

エステムコート川口並木サウスガーデン

所在地

埼玉県川口市並木二丁目23番4(地名地番)

交通

JR京浜東北線「西川口」駅徒歩2分

地域・地区

商業地域・準防火地域

地目

宅地

建ぺい率

80%(法定) 90%(指定) 46.95%(対象)

容積率

400%(法定・指定) 399.97%(対象)

総戸数

115戸(他、管理事務室1戸)

敷地面積

1,859.39㎡

建築面積

873.07㎡

建築延床面積

8,518.56㎡

容積対象面積

7,437.16㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造、地下0階 地上15階建

駐車場

19台(平置)〔駐車場使用料(月額/23,000円〕・1台(カーシェアリング)

バイク置場

5台(屋根付平置)〔バイク置場使用料(月額/3,000円〕

駐輪場

172台(屋根付二段式):上部ラック式/下部スライド式)〔駐輪場使用料:月額150円/200円〕・2台レンタサイクル

分譲後の権利形態

土地:住居専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分/区分所有権、共用部分/住居専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託(通勤予定)

管理会社

株式会社エステム管理サービス

建築確認番号

第UHEC建確29127号(平成29年6月30日付)

設計・監理・施工

株式会社長谷工コーポレーション

設計図書閲覧場所

株式会社東京日商エステム、竣工後はコンシェルジュルーム

制限事項

準防火地域、川口市景観計画による高さの限度45m、市街地開発事業(再開発・区画整理):川口第2(施行済)

売主

株式会社東京日商エステム

宅建業免許番号 国土交通大臣(3)第7083号

一般社団法人 環境共生住宅推進協議会会員

一般社団法人 全国住宅産業協会会員

〒105-0003 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階

TEL:03-5510-1741(代表) FAX:03-5510-1616

販売提携(代理)

株式会社タカラレーベンリアルネット

宅建業免許番号 国土交通大臣(1)第8967号

公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会会員

公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員

一般社団法人 全国住宅産業協会会員

公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟

〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町1-13-13 七宝ビルディング3階

TEL:03-6661-9210(代表) FAX:03-6661-9220

建物竣工予定

平成31年1月末

入居予定

平成31年3月上旬

情報更新日

平成30年12月4日

次回更新予定日

平成30年12月18日

最終期 登録受付住戸物件概要

登録・抽選日時

登録受付期間/2018年11月3日(土)~12月24日(月・祝)
登録受付時間/10:00~18:00(最終日17:00)
登録受付場所/エステムコート川口並木サウスガーデン マンションギャラリー
抽選場所/株式会社東京日商エステム本社
抽選日時/2018年12月24日(月・祝)18:00~

※お申し込みには弊社社内審査がございます。印鑑、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をご持参ください。その他、詳しくは係員までお尋ねください。
※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。

販売戸数

2戸

間取り

2LDK・3LDK

住居専有面積

53.14㎡~61.79㎡

バルコニー面積

10.40㎡~12.95㎡

販売価格

3,498万円・3,998万円

管理費

10,300円・11,980円/月

修繕積立金

4,570円・5,310円/月

修繕積立基金

274,200円・318,600円(引渡時一括)

管理費・修繕積立前納金

44,610円・51,870円(引渡時一括)

最終期 先着順受付住戸物件概要

販売スケジュール

2018年11月3日(土)10時 販売開始
受付時間/10:00AM~7:00PM
受付場所/マンションギャラリー

申込の際には申込金10万円、印鑑(認印)と前年分の収入を証明できるものをご持参ください。
先着順につき、売却済の際にはご容赦ください。詳しくは係員にお尋ねください。
[予約制]ご案内時間:①10:00~②13:30~③16:30~
※その他の時間帯をご希望の方は係員までお問い合わせください。ご来場当日は混雑が予想されるため、ご予約のお客様を優先させていただいております。ご来場の際はご予約をお願い申し上げます。なお、ご予約なくご来場いただいた際に、満席でご案内できない場合がございます。予めご了承ください。
※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。

販売戸数

6戸

住居専有面積

61.34㎡~67.44㎡

バルコニー面積

10.39㎡~12.95㎡

サービスバルコニー面積

2.66㎡

専用ポーチ面積

7.92㎡

間取り

2LDK・3LDK

販売価格

4,378万円~4,818万円

管理費

11,890円~13,080円/月

修繕積立金

5,270円~5,790円/月

修繕積立基金

316,200円~347,400円(引渡時一括)

管理費・修繕積立前納金

51,480円~56,610円(引渡時一括)

情報更新日

平成30年12月4日

次回更新予定日

平成30年12月18日

埼玉県分譲マンション環境性能表示

※その他、詳しくは係員にお尋ねください。