完成予想CG

OUTLINE物件概要

建築概要

名称
エステムコート東京八王子
所在地
東京都八王子市横山町95番2(地番)
交通
JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅 徒歩8分
京王本線「京王八王子」駅 徒歩11分
地域・地区
商業地域、防火地域、駐車場整備地区内、都市計画道路 ハ3.4.50
地目
宅地
建ぺい率
80%(法定)・80%(指定)・71.04%(対象)
容積率
600%(法定)・600%(指定)・597.99%(対象)
総戸数
135戸(内店舗1戸)
販売戸数
134戸(住居)
敷地面積
593.54㎡
建築面積
421.68㎡
建築延床面積
4,473.10㎡
容積対象面積
3,549.31㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上15階建
間取り
1K(107戸)、1DK(27戸)
住居専有面積
25.50~㎡~25.67㎡
バルコニー面積
3.97㎡~5.55㎡
ルーフバルコニー面積
28.20㎡
駐車場
11台(機械式駐車場10台、障害者用駐車場1台)
自転車置場
62台(2段式)
分譲後の権利形態
敷地及び建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有
管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社
株式会社エステム管理サービス(セントラル警備保障(株)と提携)
建築確認番号
第BVJ-TAC18-10-0117号(平成30年4月13日付)
設計・監理
株式会社三和設計
構造設計
株式会社ビームス・デザイン・コンサルタント
施工
株式会社イチケン 東京支店
設計図書閲覧場所
株式会社東京日商エステム、竣工後はコンシェルジュルーム
手付金等保全機関
全国不動産信用保証株式会社
事業主(売主)
株式会社東京日商エステム
宅建業免許番号 国土交通大臣(3)第7083号
一般社団法人 環境共生住宅推進協議会会員
一般社団法人 全国住宅産業協会会員
首都圏中高層住宅協会会員
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0003 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階
TEL:03-5510-1741(代表)
FAX:03-5510-1616
販売代理
株式会社日商エステム
宅建業免許番号 国土交通大臣(3)第7029号
一級建築士事務所 大阪府知事登録(ホ)第17185号
近畿中高層不動産協会
〒542−0081 大阪市中央区南船場2丁目9番14号
TEL:06-7660-1155(代表)
FAX:06-7660-1150
竣工日
2019年12月20日
入居予定
2020年3月上旬

設備概要〈共用部分〉

メールボックス
1階メールコーナーに設置
宅配ボックス
1階メールコーナーに設置
エレベーター
9人乗り2基(90m/min・105m/min)、ロープ式マシンルームレス、防犯カメラ、地震・火災時管制運転、停電時自動着床、非常用インターホン設置
避難設備
屋外避難階段1ヶ所、避難ハッチ(開閉式避難ハシゴ内蔵)
防災・防火設備
消火器、連結送水管、泡消火設備、共同住宅用自動火災報知器設備、非常用照明、誘導灯、非常用発電機(消防設備用)、非常コンセント設備
防犯設備
防犯カメラシステム(エレベーター内・エントランスホール等にカメラ、1階コンシェルジュルームにモニターと録画設備)、TVモニター付オートロックシステム(住居内インターホンにて開錠可)
避雷針置
屋上に設置
テレビ共同視聴設備
CATV((株)J:COM)、BS・110°CSアンテナ設置(契約及びチューナー別途)
インターネット
株式会社つなぐネットコミュニケーションズ
ゴミ置場
建物内に1ヶ所設置、ゴミ持ち出し場所(ゴミ置場)有り
排水
公共下水道に直接放流
その他
アプローチ、風除室、エントランスホール、メールコーナー、前室、コンシェルジュルーム、自転車置場、障害者用駐車場、機械式駐車場、EVホール、増圧給水ポンプ、ポンプ室、引込開閉器盤、MDF盤、床下点検口、避難通路、集合住宅用変圧器、消火水槽、消防水利、雨水貯留槽、集会室、ターンテーブル、消防用補給水槽、ハト小屋、屋上点検口、防音壁、歩道状空地、防災備蓄倉庫、共用廊下

設備概要〈住居専有部分・専用使用部分〉

電気
東京電力(各戸に専用メーター設置)
ガス
東京ガス(各戸に専用メーター設置)
給水
東京都水道局(各戸に専用メーター設置)
排水
公共下水道へ直接排水
給湯
ガス給湯器16号、3ヶ所給湯(キッチン・洗面化粧台・バスルーム)
換気
キッチンはレンジフードによる強制排気、バスルームはファンによる強制排気(浴室暖房・乾燥機能付、24時間換気機能付)、パウダールーム、トイレは吸込口、洋室に外気取入用自然吸気口設置
冷暖房
洋室に壁掛型エアコン設置
テレビ
各居室にテレビ端子設置
電話
各居室に局線引込口設置
照明器具
玄関・ホール、パウダールーム、バスルーム、洋室、トイレ、DK(A・Dタイプ)、ルーフバルコニー
キッチン
キッチン、レンジフード、吊戸棚、2口ガスコンロ、人造大理石プレート
トイレ
洋風便器、暖房洗浄便座、ペーパーホルダー、タオル掛、上部固定棚
パウダールーム
洗面化粧台、防水パン(B・Cタイプ)、タオル掛、上部固定棚(B・Cタイプ)
バスルーム
自動お湯張り・追い焚き機能付、シャワーフック、コーナーシェルフ、タオル掛け、シャワー、プッシュワンウェイ排水栓、ランドリーパイプ、浴室暖房・乾燥機能付、24時間換気機能付、照明、マイクロバブル、ナノシャワー、浴室テレビ、鏡
防災防犯施設
洋室、DKに自動火災報知設備、ホール、DKにガス漏れ警報器
バルコニー
物干金物、室外機、避難ハッチ(一部住戸)
インターホン
DK、洋室(B・Cタイプ)にテレビモニター付インターホン設置(オートロックシステム対応セキュリティシステム連動型非常用押ボタン付)
玄関
人感センサー付オートライト、インターホン、室名札、ドアスコープ、シューズボックス、ドアガード
その他
ホール(B・Cタイプ)、DK(A・Dタイプ)にクローゼット、カーテンレール(洋室・DK[8F〜15F])DKに防水パン(A・Dタイプ)、ロールスクリーン(A・Dタイプ)
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