老後の備え、
「労働収入」とは、リタイア後も働いて収入を得ることです。
「年金収入」とは、公的年金などの収入のことです。
「資産収入」とは、資産から生み出される収益のことです。
年をとったらいつまで働けるか分からない…
年金支給開始の引き上げが進んだら、いつからもらえるか分からない…
老後のゆとりある生活を左右するのは「資産収入」です！
金融商品には様々な種類があり、大きなリスクを伴うものや、始める際に
元手かかかるもの、運用に大きく労力がかかるものもあります。
| 種類 | リスク・リターンの傾向 | 特徴 |
|---|---|---|
| FX | ハイリスク・ハイリターン | 為替レートの変動に着目した投資。運用には労力がかかり、情勢により大きく変動することもある。 |
| 株式投資 | ハイリスク・ハイリターン | 変動が大きく、収益が大きいこともあるが暴落すると大きな損失が出る場合も。 |
| マンション経営 | ローリスク・ミドルリターン | 安定した家賃収入が得られる。資産価値がゼロになることは少ない。 |
| 保険商品 | ローリスク・ローリターン | 安全性は高いが低金利の中配当は減少傾向に。 |
| 預金 | ローリスク・ローリターン | 安全ではあるが、現在は「マイナス金利」と言われるほどの低金利であり、収益は非常に少ない。 |
| 金 | ローリスク・ローリターン | 配当は少ないが換金性にすぐれている。 |
継続的に賃貸が付けば、安定した家賃収入が入るので、ゆとりある老後の生活費を補うことが出来ます。
また、家賃は毎月入るので、万が一病気などで働けなくなった場合も生活を支えてくれます。
ローンが完済されていない段階で、死亡や高度障害といった、万が一のことがあった場合「団体信用生命保険」がローンを完済してくれるので、生命保険代わりなります。
物価が上昇した際は、貨幣の価値は下がりますが、実物資産である不動産の資産価値や家賃収入も上昇すると予想されるので、不動産投資はインフレ対策になるといえます。
それなら、不動産投資を検討したい！
でも、まだ分からないことが
いっぱいある…
そもそもどこに相談したらいいのか
分からない！
「人生100年時代」と言われる現代、超高齢化社会による年金負担額の増加や年金支給開始時期の引き上げで、将来に不安を感じている方も少なくありません。
東京日商エステムでは、そんな皆様の不安を少しでも軽減するため、
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※入居率99%以上：入居率は30日以上の空室を元に算出しております。（2023年2月末時点 自社調べ）
東京日商エステムを選んだ決め手は？
営業担当の対応やお願いしたことの回答がとても早く信頼できたのが一番の決め手でした。
社内にFPや税理士の方がいらっしゃり、お客にとってどのようなプランがいいのか相談しながら提案を考えている、とおっしゃっていたのがとても驚き印象に残っています。 その話を聞いて、今後不動産だけでなく、資産運用や税金面など色々な相談もでき長くお付き合いができると思いました。
不動産投資を始めて変わったことはありますか？
世の中にはいろんな投資があるということは知っていました。 詳しく知ろうとすることもあまりなかったのですが、不動産投資を始めてから、それぞれの金融商品に色々リスクがあることを知りました。
不動産投資に大層なイメージはあったのですが、始めてみたら保険や貯金と変わらない感覚で出来るということがわかりました。
不動産投資を検討中の方へのメッセージをどうぞ。
不動産投資について、ネットではネガティブなコメントが殆どだと思うんです。
でも、実際東京日商エステムさんの営業さんに会って話進めていく中で全然そのようなことは感じませんでした。とても安心して取引が出来たし、今後何十年と長い付き合いになるので、今後も安心して付き合えるなと思ったので東京日商エステムさんで不動産投資を始めました。
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